34 Lieu Dit Les Princes 56250 Elven
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2656E1943512V
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface143 m²
Construction2018
Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Elven (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 705 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation387 842 – 455 293 €
Soit2 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6848 Les Princes 56250 Elven | Maison | 342 m² | 1 011 050 € | 2 956 |
| 12/12/2024 | 5439 Les Princes 56250 Elven | Maison | 96 m² | 280 000 € | 2 917 |
| 25/10/2024 | 6254 Les Princes 56250 Elven | Maison | 221 m² | 481 200 € | 2 177 |
| 26/10/2023 | 6900 Les Princes 56250 Elven | Maison | 84 m² | 252 400 € | 3 005 |