7 Rue de Bernus 56000 Vannes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2656E1932951Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | appartement | 0 | 43 m² | D | B | 222 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Vannes (903 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Rue Vincent Rouille 56000 Vannes | Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Fred Scamaroni 56000 Vannes | Appartement | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| 08/12/2025 | 5 Rue Vincent Rouille 56000 Vannes | Appartement | 83 m² | 375 603 € | 4 525 |
| 07/11/2025 | 24 Rue Adjudant Chotard 56000 Vannes | Maison | 120 m² | 550 000 € | 4 583 |
| 16/10/2025 | 23 Rue Richemont 56000 Vannes | Appartement | 28 m² | 119 095 € | 4 253 |
| 16/10/2025 | 4 Rue Albert 1Er 56000 Vannes | Appartement | 16 m² | 84 200 € | 5 263 |
| 26/09/2025 | 39 Rue Jeanne D Arc 56000 Vannes | Appartement | 63 m² | 336 000 € | 5 333 |
| 24/09/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc 56000 Vannes | Maison | 30 m² | 143 000 € | 4 767 |
| 10/09/2025 | 26 Rue Jeanne D Arc 56000 Vannes | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Albert 1Er 56000 Vannes | Appartement | 60 m² | 330 000 € | 5 500 |
| 28/08/2025 | 10 Rue Pasteur 56000 Vannes | Appartement | 81 m² | 344 000 € | 4 247 |
| 22/08/2025 | 18 Rue Joseph Sauveur 56000 Vannes | Maison | 59 m² | 400 000 € | 6 780 |
| 28/07/2025 | 30 Rue De Kerozen 56000 Vannes | Maison | 102 m² | 770 000 € | 7 549 |
| 08/07/2025 | 36 Rue Victor Masse 56000 Vannes | Maison | 234 m² | 1 119 960 € | 4 786 |
| 25/06/2025 | 25 Rue Jerome D Arradon 56000 Vannes | Maison | 132 m² | 752 900 € | 5 704 |