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Quai des Voiliers 56640 Arzon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2656E1924546J

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1988
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 946 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement038 m²CA17943
23/04/2026appartement134 m²EC32641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Arzon (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 631 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 451 – 285 790 €
Soit4 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 A Imp De Lenn Vihan 56640 ArzonMaison69 m²360 000 €5 217
24/11/202540 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement54 m²287 500 €5 324
03/10/202517 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement18 m²100 400 €5 578
05/09/202536 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement35 m²189 000 €5 400
25/07/20256 Res Du Port 56640 ArzonAppartement23 m²108 400 €4 713
02/07/20256900 Quai Des Voiliers 56640 ArzonAppartement26 m²123 000 €4 731
12/06/20252 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement41 m²165 470 €4 036
25/04/202515 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement42 m²85 000 €2 024
17/03/20256900 Quai Des Voiliers 56640 ArzonAppartement50 m²178 500 €3 570
10/03/202540 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement36 m²164 299 €4 564
28/02/20254 Rue Du Port 56640 ArzonAppartement30 m²155 000 €5 167
26/02/202510 A Rue Du Port 56640 ArzonAppartement32 m²170 660 €5 333
08/02/20257019 Res Du Soleil 56640 ArzonAppartement25 m²125 014 €5 001
30/01/202542 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement36 m²225 000 €6 250
24/01/202515 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement42 m²207 000 €4 929