11 Rue de la Manutention 56360 Le Palais
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2656E1922138T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 825 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 437 €/m² à Le Palais (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen535 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation477 920 – 561 036 €
Soit5 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Av Carnot 56360 Le Palais | Appartement | 10 m² | 180 300 € | 18 030 |
| 10/12/2025 | 3 Av Carnot 56360 Le Palais | Appartement | 42 m² | 180 300 € | 4 293 |
| 25/11/2025 | 15 Rue Bihan 56360 Le Palais | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| 19/11/2025 | 19 Quai Gambetta 56360 Le Palais | Appartement | 35 m² | 144 600 € | 4 131 |
| 13/11/2025 | 5 Quai Bonnelle 56360 Le Palais | Appartement | 81 m² | 434 000 € | 5 358 |
| 26/08/2025 | 20 Quai Gambetta 56360 Le Palais | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 |
| 19/08/2025 | 12 Rue De La Citadelle 56360 Le Palais | Appartement | 32 m² | 148 730 € | 4 648 |
| 11/07/2025 | 27 Av Carnot 56360 Le Palais | Appartement | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 11/06/2025 | 12 Rue De La Citadelle 56360 Le Palais | Appartement | 23 m² | 272 500 € | 11 848 |
| 11/06/2025 | 12 Rue De La Citadelle 56360 Le Palais | Appartement | 56 m² | 272 500 € | 4 866 |
| 26/05/2025 | 2 Rue Willaumez 56360 Le Palais | Appartement | 89 m² | 310 000 € | 3 483 |
| 28/04/2025 | 26 Av Carnot 56360 Le Palais | Maison | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 28/04/2025 | 2 Pl De La Republique 56360 Le Palais | Appartement | 53 m² | 240 000 € | 4 528 |
| 28/04/2025 | 2 Pl De La Republique 56360 Le Palais | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |
| 20/03/2025 | 23 Rue De Verdun 56360 Le Palais | Maison | 34 m² | 270 000 € | 7 941 |