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16 Route de Sainte-Anne d'Auray 56330 Pluvigner

Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2656E1920873C

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1968
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 719 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 603 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 819 – 315 570 €
Soit2 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20252 Rue Mainlievre 56330 PluvignerAppartement59 m²61 000 €1 034
19/11/20252 Rue Mainlievre 56330 PluvignerAppartement33 m²79 000 €2 394
30/09/20253 Rle Sant Guigner 56330 PluvignerMaison124 m²380 000 €3 065
31/07/20258 Rue De Sainte Anne D'auray 56330 PluvignerMaison110 m²230 000 €2 091
22/07/20255 Rue Des Fontaines 56330 PluvignerMaison131 m²125 000 €954
17/07/20254 Rue De La Forge 56330 PluvignerMaison77 m²215 000 €2 792
30/04/20258 Rue Des Fontaines 56330 PluvignerMaison89 m²209 924 €2 359
18/03/202559 Rue Des Fontaines 56330 PluvignerMaison35 m²110 000 €3 143
19/02/202512 Rue Des Fontaines 56330 PluvignerMaison75 m²188 000 €2 507
16/12/20249 Rue Du Chateau 56330 PluvignerMaison60 m²120 000 €2 000
25/10/20248 Rue Du Chateau 56330 PluvignerMaison199 m²316 810 €1 592
06/09/202424 Rue Abbe Le Barh 56330 PluvignerMaison82 m²210 000 €2 561
29/08/20242 Rue De Sainte Anne D'auray 56330 PluvignerMaison40 m²120 000 €3 000
19/08/20245 Rue Abbe Le Marechal 56330 PluvignerMaison113 m²330 000 €2 920
22/07/202418 Pl Du Marche 56330 PluvignerAppartement36 m²388 000 €10 778