Signal Vente

22 Rue Tenat Er Velin 56410 Erdeven

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2656E1920667E

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Erdeven (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 630 – 280 130 €
Soit3 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255 B Rue Des Menhirs 56410 ErdevenMaison77 m²348 000 €4 519
10/10/20253 Rue Des Menhirs 56410 ErdevenMaison35 m²173 000 €4 943
27/06/20258 Rue Du Dolmen 56410 ErdevenMaison117 m²410 000 €3 504
02/04/20252 Rue Du Dolmen 56410 ErdevenMaison74 m²264 500 €3 574
27/03/202527 Rue Terre Marine 56410 ErdevenMaison90 m²365 600 €4 062
14/11/20244 Rue De La Fontaine 56410 ErdevenMaison110 m²310 000 €2 818
12/06/202424 A Rue Tenat Er Velin 56410 ErdevenMaison100 m²415 380 €4 154
03/04/202411 Lann Huen 56410 ErdevenMaison120 m²435 000 €3 625
27/12/202321 B Rue Nationale 56410 ErdevenMaison122 m²500 000 €4 098