20 Rue de Laubrière 56670 Riantec
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2656E1912966Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1977
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 435 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 095 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 595 – 280 090 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rte De Merlevenez 56670 Riantec | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 12/12/2025 | 32 Rue De Laubriere 56670 Riantec | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 24/10/2025 | 8 Rue De Laubriere 56670 Riantec | Appartement | 77 m² | 192 000 € | 2 494 |
| 22/10/2025 | 3 Rte De Merlevenez 56670 Riantec | Appartement | 39 m² | 147 500 € | 3 782 |
| 15/07/2025 | 17 Rue De Laubriere 56670 Riantec | Maison | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 29/04/2025 | 27 Rue Du Guennic 56670 Riantec | Maison | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
| 27/02/2025 | 54 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 Riantec | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 |
| 14/02/2025 | 2 Rue Du Guennic 56670 Riantec | Maison | 71 m² | 265 000 € | 3 732 |
| 03/02/2025 | 31 Res La Russie 56670 Riantec | Maison | 92 m² | 245 000 € | 2 663 |
| 08/01/2025 | 20 Rte De Villamarion 56670 Riantec | Maison | 75 m² | 224 250 € | 2 990 |
| 28/10/2024 | 32 Res La Russie 56670 Riantec | Maison | 111 m² | 178 000 € | 1 604 |
| 20/09/2024 | 9 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 Riantec | Appartement | 22 m² | 225 000 € | 10 227 |
| 20/09/2024 | 9 Rue Abbe Alain Le Blevec 56670 Riantec | Appartement | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 30/08/2024 | 3 Rte De Merlevenez 56670 Riantec | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 01/08/2024 | 5 Imp Des Jasmins 56670 Riantec | Maison | 97 m² | 295 000 € | 3 041 |