Signal Vente

1 Rue Marie Balavenne 56400 Sainte-Anne-d'Auray

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

C énergieB GESn° 2656E1912062F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 598 €/m² à Sainte-Anne-d'Auray (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 165 – 307 759 €
Soit3 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Rue Marie Michele Eveno 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison82 m²291 200 €3 551
27/08/20251 Rue Marie Michele Eveno 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison83 m²327 170 €3 942
02/06/202522 Rue Jean Pierre Calloch 56400 Sainte-Anne-d'AurayAppartement90 m²246 000 €2 733
02/06/202522 Rue Jean Pierre Calloch 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison122 m²246 000 €2 016
17/03/20254 All Des Pins 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison88 m²277 000 €3 148
23/12/202418 Rue Marie Michele Eveno 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison103 m²403 000 €3 913
19/11/20241 Rue Des Freres De St Gabriel 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison157 m²415 300 €2 645
24/10/202415 Lot Du Motten 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison74 m²175 000 €2 365
23/07/202422 Rue Du Parc 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison88 m²362 000 €4 114
08/07/202416 Rue Jean Leuduger 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison80 m²100 000 €1 250
12/10/20237 Rue Marie Balavenne 56400 Sainte-Anne-d'AurayMaison105 m²328 700 €3 130