21 Rue de la Reine Guenièvre 56520 Guidel
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2656E1907832N
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction2006-2012
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 726 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen632 736 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation605 402 – 710 689 €
Soit3 894 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector 56520 Guidel | Maison | 127 m² | 522 000 € | 4 110 |
| 30/04/2025 | 1 Imp Caradoc 56520 Guidel | Maison | 109 m² | 375 120 € | 3 441 |
| 30/09/2024 | 6527 Res Laouanicq 56520 Guidel | Maison | 97 m² | 275 000 € | 2 835 |
| 27/08/2024 | 17 Rue De La Reine Guenievre 56520 Guidel | Maison | 117 m² | 435 000 € | 3 718 |
| 19/08/2024 | 6 Imp Hector 56520 Guidel | Maison | 107 m² | 467 000 € | 4 364 |