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8 Rue de Friedland 56300 Pontivy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2656E1905616H

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1960
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement047 m²CC13551
16/07/2026appartement038 m²DD17751
16/07/2026appartement147 m²DD19751
16/07/2026appartement120 m²CC16341
16/07/2026appartement128 m²FF38166
16/07/2026appartement121 m²FF35356
16/07/2026appartement123 m²FF34356
16/07/2026appartement130 m²EE27159
16/07/2026appartement140 m²EE24459
16/07/2026appartement145 m²EE24559
16/07/2026appartement153 m²ED30259
16/07/2026appartement136 m²DC24351
16/07/2026appartement147 m²EC25459
16/07/2026appartement053 m²EE30559
16/07/2026appartement031 m²FF40566
16/07/2026appartement031 m²EE27059
16/07/2026appartement042 m²DD22551
16/07/2026appartement066 m²DD19751
16/07/2026appartement132 m²DD18451
16/07/2026appartement147 m²EE24759

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 024 €/m² à Pontivy (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 702 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 331 – 183 520 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 B Rue Saint Ivy 56300 PontivyAppartement41 m²65 000 €1 585
12/12/202517 B Quai Presbourg 56300 PontivyAppartement43 m²100 000 €2 326
04/12/202566 Rue Gal De Gaulle 56300 PontivyAppartement70 m²168 000 €2 400
04/12/202530 Rue De Lourmel 56300 PontivyAppartement20 m²45 000 €2 250
28/11/202568 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement72 m²150 000 €2 083
24/11/202531 Rue Nationale 56300 PontivyAppartement54 m²73 000 €1 352
06/11/202510 Rue Du Medecin Gal Robic 56300 PontivyAppartement69 m²76 000 €1 101
03/11/202511 Rue Gal Quinivet 56300 PontivyMaison100 m²210 000 €2 100
30/10/202546 Rue De La Fontaine 56300 PontivyMaison40 m²170 000 €4 250
27/10/20257 Rue Emile Souvestre 56300 PontivyAppartement70 m²390 000 €5 571
27/10/20257 Rue Emile Souvestre 56300 PontivyAppartement55 m²390 000 €7 091
27/10/20257 Rue Emile Souvestre 56300 PontivyAppartement19 m²390 000 €20 526
14/10/202517 B Quai Presbourg 56300 PontivyAppartement77 m²115 000 €1 494
01/10/202541 Rue Du Pont 56300 PontivyMaison88 m²170 000 €1 932
30/09/202518 Pl Bisson 56300 PontivyAppartement53 m²245 000 €4 623