4 Résidence du Vieux Port 56640 Arzon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2656E1900313I
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1989-2000
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Arzon (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 077 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 296 – 134 174 €
Soit5 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 Imp Ceria 56640 Arzon | Maison | 175 m² | 975 000 € | 5 571 |
| 08/11/2024 | 8 Rue De Larmor 56640 Arzon | Maison | 112 m² | 1 038 000 € | 9 268 |