5 Rue Saint Fiacre 56380 Guer
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2656E1891397K
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction2004
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Guer (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 818 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 553 – 233 083 €
Soit1 769 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 51 Residence Des Camelias 56380 Guer | Maison | 133 m² | 225 000 € | 1 692 |
| 11/04/2025 | 21 Residence Des Camelias 56380 Guer | Maison | 115 m² | 213 000 € | 1 852 |
| 19/03/2025 | 1718 Av Du General De Gaulle 56380 Guer | Maison | 173 m² | 245 000 € | 1 416 |
| 01/08/2024 | 2 Rue Merlin 56380 Guer | Maison | 96 m² | 235 500 € | 2 453 |
| 15/05/2024 | 29 Residence Des Camelias 56380 Guer | Maison | 121 m² | 225 000 € | 1 860 |
| 30/04/2024 | 20 Residence Des Camelias 56380 Guer | Maison | 114 m² | 230 500 € | 2 022 |