21 Rue de la Héronnière 56550 Belz
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2656E1889499K
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1986
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 844 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 861 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 399 – 354 991 €
Soit3 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 2 Rue De Bignac 56550 Belz | Maison | 120 m² | 240 000 € | 2 000 |
| 27/08/2024 | 16 Rue Du Lenn 56550 Belz | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 31/05/2024 | 4 Rue Du Lavoir D'antan 56550 Belz | Maison | 153 m² | 537 000 € | 3 510 |
| 30/04/2024 | 14 Rue Du Lenn 56550 Belz | Maison | 113 m² | 255 780 € | 2 264 |