4 Lotissement du Haut Daniec 56870 Baden
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2656E1876419I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1989-2000
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 411 €/m² à Baden (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen530 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation473 220 – 555 519 €
Soit5 249 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 3 All Des Jardins 56870 Baden | Appartement | 63 m² | 236 500 € | 3 754 |
| 13/11/2025 | 13 Rue An Alre 56870 Baden | Maison | 80 m² | 464 080 € | 5 801 |
| 13/11/2025 | 13 Rue An Alre 56870 Baden | Maison | 32 m² | 464 080 € | 14 503 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Tuffin De La Rouerie 56870 Baden | Maison | 115 m² | 409 000 € | 3 557 |
| 12/08/2025 | 6887 Rue Tuffin De La Rouerie 56870 Baden | Maison | 121 m² | 452 145 € | 3 737 |
| 23/04/2025 | 1 All Des Chenes 56870 Baden | Maison | 79 m² | 350 000 € | 4 430 |
| 23/04/2025 | 32 Rue An Alre 56870 Baden | Maison | 128 m² | 529 500 € | 4 137 |
| 18/10/2024 | 1 All Des Saules 56870 Baden | Maison | 97 m² | 502 700 € | 5 182 |
| 28/08/2024 | 1 All Des Jardins 56870 Baden | Appartement | 79 m² | 274 730 € | 3 478 |
| 23/04/2024 | 7 All Nozelienne 56400 Bono | Maison | 116 m² | 512 700 € | 4 420 |
| 28/02/2024 | 8 Rue Du Govello 56870 Baden | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |