89a Rue de la Villeneuve 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2656E1874734N

F énergie F GES

Score de vente 66/100 · Moyen

Surface73 m²

Construction1966

Consommation379 kWh/m²/an

Émissions83 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 894 €/an

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
03/10/2025	appartement	0	74 m²	D	D	196	36

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 682 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation192 642 – 226 144 €

Soit2 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
11/12/2025	115 Rue De La Villeneuve 56100 Lorient	Maison	55 m²	195 000 €	3 545
09/12/2025	10 E Rue De Kerfichant 56100 Lorient	Appartement	67 m²	195 000 €	2 910
09/12/2025	4 Prom Caroline Cuissard 56100 Lorient	Appartement	62 m²	267 000 €	4 306
08/12/2025	15 Rue Irene Joliot Curie 56100 Lorient	Appartement	72 m²	183 000 €	2 542
26/11/2025	2 Rue Fontan 56100 Lorient	Appartement	43 m²	109 000 €	2 535
10/10/2025	1 Rue Xavier Allainguillaume 56100 Lorient	Appartement	32 m²	95 000 €	2 969
09/10/2025	13 Rue Irene Joliot Curie 56100 Lorient	Appartement	97 m²	250 000 €	2 577
08/10/2025	3 Rue Doc Grosse 56100 Lorient	Appartement	50 m²	123 000 €	2 460
16/09/2025	3 Rue Doc Grosse 56100 Lorient	Appartement	55 m²	120 000 €	2 182
29/08/2025	2 Rue Charles Tillon 56100 Lorient	Appartement	51 m²	179 900 €	3 527
26/08/2025	2 Prom Caroline Cuissard 56100 Lorient	Appartement	86 m²	370 000 €	4 302
19/08/2025	3 Rue Doc Grosse 56100 Lorient	Appartement	83 m²	184 000 €	2 217
07/08/2025	3 Rue Doc Grosse 56100 Lorient	Appartement	73 m²	200 000 €	2 740
29/07/2025	5 Rue Xavier Allainguillaume 56100 Lorient	Appartement	42 m²	127 500 €	3 036
28/07/2025	2 Rue Irene Joliot Curie 56100 Lorient	Appartement	35 m²	110 000 €	3 143