2 Impasse Mathurin Méheut 56520 Guidel
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2656E1867194N
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2020
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 021 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation360 734 – 423 470 €
Soit3 894 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 7513 Kerleho 56520 Guidel | Maison | 150 m² | 570 000 € | 3 800 |