Signal Vente

7 Stred Lann Er Groëz 56400 Brech

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2656E1863673C

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1993
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 997 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation296 605 – 348 188 €
Soit2 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Lot De Kerberluet 56400 BrechMaison112 m²300 000 €2 679
21/11/20255 Clos De La Fontaine 56400 BrechMaison105 m²285 000 €2 714
30/10/20258 Rte De Pipark 56400 BrechMaison114 m²300 300 €2 634
30/06/202514 Rte De La Gare 56400 BrechMaison101 m²301 200 €2 982
16/06/202512 Rte De La Gare 56400 BrechMaison100 m²297 000 €2 970
27/05/20255 Lot Le Clos De La Pommeraie 56400 BrechMaison76 m²160 000 €2 105
02/04/202523 Lot De Kerberluet 56400 BrechMaison170 m²124 500 €732
10/10/20241 Lot Philippe 56400 BrechMaison102 m²261 000 €2 559
29/04/20241 Rue Des Chataigniers 56400 BrechMaison101 m²379 000 €3 752
08/01/202432 Rue Le Jardin De La Fontaine 56400 BrechMaison71 m²298 700 €4 207