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190 Rue du Stang Gwen 56360 Le Palais

Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2656E1850956Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1982
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 451 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 437 €/m² à Le Palais (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen842 735 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation752 057 – 882 849 €
Soit5 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202553 Imp Du Vieux Gouerch 56360 Le PalaisMaison70 m²389 900 €5 570
21/11/202553 Imp Du Vieux Gouerch 56360 Le PalaisMaison112 m²389 900 €3 481
29/04/20256546 Le Gouerch 56360 Le PalaisMaison44 m²236 080 €5 365
14/02/20255856 Le Gouerch 56360 Le PalaisMaison25 m²202 340 €8 094
16/12/20246589 Le Gouerch 56360 Le PalaisMaison89 m²30 000 €337
28/11/20246614 Le Gouerch 56360 Le PalaisMaison60 m²280 000 €4 667
09/08/20246564 Le Gouerch 56360 Le PalaisMaison150 m²693 890 €4 626
28/06/20246870 Rte De Begarosse 56360 Le PalaisMaison122 m²621 650 €5 095
12/04/20246614 Le Gouerch 56360 Le PalaisMaison60 m²240 000 €4 000
14/12/20236875 Sous Borthelo 56360 Le PalaisMaison78 m²341 500 €4 378