57 Rue des Noisetiers 56860 Séné
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2656E1850202Z
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1989-2000
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Séné (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen493 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation440 074 – 516 609 €
Soit4 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Les Vents Du Sud 56860 Séné | Appartement | 44 m² | 190 844 € | 4 337 |
| 02/12/2025 | 10 Rue Les Vents Du Sud 56860 Séné | Appartement | 42 m² | 176 250 € | 4 196 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Les Vents Du Sud 56860 Séné | Appartement | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 21/11/2025 | 34 Rue Jean Iv De Montfort 56000 Vannes | Maison | 114 m² | 450 000 € | 3 947 |
| 21/11/2025 | 10 Rue Les Vents Du Sud 56860 Séné | Appartement | 21 m² | 128 430 € | 6 116 |
| 21/10/2025 | 3 Rue Les Vents Du Sud 56860 Séné | Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 |
| 09/10/2025 | 2 All Du Sirocco 56860 Séné | Appartement | 68 m² | 236 000 € | 3 471 |
| 07/10/2025 | 12 Rue Du Chemin Noir 56860 Séné | Maison | 89 m² | 473 730 € | 5 323 |
| 03/09/2025 | 3 All Du Sirocco 56860 Séné | Appartement | 39 m² | 154 900 € | 3 972 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Les Vents Du Sud 56860 Séné | Appartement | 44 m² | 187 000 € | 4 250 |
| 22/07/2025 | 8 B Rue Du Chemin Noir 56860 Séné | Maison | 121 m² | 642 800 € | 5 312 |
| 07/07/2025 | 1 Imp De La Croix Du Sud 56860 Séné | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort 56000 Vannes | Maison | 144 m² | 540 000 € | 3 750 |
| 30/05/2025 | 8 B Rue De La Lande 56000 Vannes | Maison | 324 m² | 960 850 € | 2 966 |
| 28/05/2025 | 15 Rte De Nantes 56860 Séné | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |