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98 Rue Dominique Le Garff 56570 Locmiquélic

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2656E1849930N

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1986
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 977 – 260 582 €
Soit3 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20251 Rue Du Talhouet 56570 LocmiquélicMaison102 m²185 000 €1 814
30/04/202546 B Rue Jules Le Bourdiec 56570 LocmiquélicMaison122 m²380 000 €3 115
05/02/20257769 Quatre Chemins De Pen Mane 56670 RiantecMaison89 m²230 000 €2 584
05/02/20257769 Quatre Chemins De Pen Mane 56670 RiantecMaison87 m²230 000 €2 644
11/04/202429 Quatre Chemins De Pen Mane 56670 RiantecMaison78 m²270 000 €3 462
10/04/202435 Rue Dominique Le Garff 56570 LocmiquélicMaison53 m²135 000 €2 547
11/10/202333 Rue Pierre Marie Jaffre 56670 RiantecMaison43 m²240 000 €5 581