4 Impasse du Noedic 56190 Muzillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2656E1849746L
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction2001-2005
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 632 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 061 – 318 203 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6826 Imp Du Noedic 56190 Muzillac | Maison | 97 m² | 308 000 € | 3 175 |
| 20/11/2025 | 6727 Imp Des Eglantiers 56190 Muzillac | Maison | 172 m² | 380 000 € | 2 209 |
| 23/07/2025 | 2 Imp Jacques Brel 56190 Muzillac | Maison | 140 m² | 292 462 € | 2 089 |
| 21/07/2025 | 9 Rue Des Bruyeres 56190 Muzillac | Appartement | 65 m² | 149 000 € | 2 292 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Georges Brassens 56190 Muzillac | Maison | 238 m² | 578 000 € | 2 429 |
| 08/04/2025 | 9 Rue Des Bruyeres 56190 Muzillac | Appartement | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |
| 26/03/2025 | 9 Rue Des Bruyeres 56190 Muzillac | Appartement | 65 m² | 138 000 € | 2 123 |
| 06/02/2025 | 9 Rue Des Bruyeres 56190 Muzillac | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 28/01/2025 | 5 Rue Des Chataigniers 56190 Muzillac | Maison | 94 m² | 287 650 € | 3 060 |
| 26/11/2024 | 3 Imp De La Corderie 56190 Muzillac | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 27/08/2024 | 6 All Des Sureaux 56190 Muzillac | Maison | 99 m² | 372 159 € | 3 759 |
| 10/07/2024 | 3 Imp De La Corderie 56190 Muzillac | Appartement | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 11/06/2024 | 6202 Guernehue 56190 Muzillac | Maison | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 04/06/2024 | 5 Rue Du Hinly 56190 Muzillac | Maison | 172 m² | 769 000 € | 4 471 |
| 03/06/2024 | 18 Imp Du Noedic 56190 Muzillac | Maison | 113 m² | 352 350 € | 3 118 |