9bis Rue du Bois 56450 Surzur
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2656E1843294H
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface212 m²
Construction2004
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Surzur (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen686 668 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation657 004 – 771 265 €
Soit3 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6207 Rue Du Bois 56450 Surzur | Maison | 115 m² | 370 000 € | 3 217 |
| 23/10/2025 | 16 B Rue Du Bois 56450 Surzur | Maison | 121 m² | 430 000 € | 3 554 |
| 25/04/2025 | 6 Imp Des Rosiers 56450 Surzur | Maison | 95 m² | 370 000 € | 3 895 |
| 21/02/2025 | 19 Rue Des Lutins 56450 Surzur | Maison | 105 m² | 347 500 € | 3 310 |
| 11/12/2024 | 9 Rue Du Bois 56450 Surzur | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 19/04/2024 | 4 Moten Graetal 56450 Surzur | Maison | 73 m² | 281 700 € | 3 859 |
| 22/12/2023 | 1 Lot Domaine Des Venetes 56450 Surzur | Maison | 102 m² | 402 400 € | 3 945 |
| 17/11/2023 | 5815 Moten Graetal 56450 Surzur | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 02/11/2023 | 6038 Lot Parc Motten Graetal 56450 Surzur | Maison | 97 m² | 400 000 € | 4 124 |
| 31/10/2023 | 27 B Rue Des Lutins 56450 Surzur | Maison | 140 m² | 600 000 € | 4 286 |
| 31/10/2023 | 5643 Rue Des Lutins 56450 Surzur | Maison | 93 m² | 420 000 € | 4 516 |