Signal Vente

26 Résidence les Terrasses 56520 Guidel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2656E1841284Z

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1983-1988
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé830 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Guidel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 230 – 117 662 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 All Des Fougeres 56520 GuidelAppartement41 m²234 230 €5 713
23/09/20259 All Des Fougeres 56520 GuidelAppartement41 m²165 000 €4 024
08/09/202510 Rue De Kerbernes 56520 GuidelAppartement40 m²165 000 €4 125
03/07/20259 All Des Fougeres 56520 GuidelAppartement41 m²147 000 €3 585
21/03/20259 All Des Fougeres 56520 GuidelAppartement97 m²120 000 €1 237
03/01/20254 Rue Du Port 56520 GuidelAppartement62 m²430 040 €6 936
12/08/202411 Loden Bihan 56520 GuidelAppartement71 m²357 000 €5 028
08/08/20248 Res De Kerbigot 56520 GuidelMaison130 m²420 000 €3 231
15/05/20246 Pl Du Bas Pouldu 56520 GuidelAppartement125 m²600 000 €4 800
22/03/20249 All Des Fougeres 56520 GuidelAppartement41 m²160 100 €3 905
07/02/20249 Pl Du Bas Pouldu 56520 GuidelAppartement77 m²531 036 €6 897
03/02/20249 Rue Du Bas Pouldu 56520 GuidelAppartement40 m²215 000 €5 375
28/12/20236418 Rue De La Villeneuve Elle 56520 GuidelMaison157 m²845 000 €5 382
04/12/20239 Pl Du Bas Pouldu 56520 GuidelAppartement70 m²525 000 €7 500
07/11/20233 A Rue Du Bas Pouldu 56520 GuidelMaison120 m²740 000 €6 167