Signal Vente

1 Rue de la Citadelle 56360 Le Palais

Appartement · étage 2 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2656E1840607Y

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1949
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 832 €/m² à Le Palais (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 722 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 733 – 126 469 €
Soit5 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 Av Carnot 56360 Le PalaisAppartement10 m²180 300 €18 030
10/12/20253 Av Carnot 56360 Le PalaisAppartement42 m²180 300 €4 293
25/11/202515 Rue Bihan 56360 Le PalaisAppartement39 m²170 000 €4 359
19/11/202519 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement35 m²144 600 €4 131
13/11/20255 Quai Bonnelle 56360 Le PalaisAppartement81 m²434 000 €5 358
10/11/202580 Rive Eva Jouan 56360 Le PalaisMaison201 m²708 740 €3 526
26/08/202520 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement39 m²135 000 €3 462
19/08/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement32 m²148 730 €4 648
11/07/202527 Av Carnot 56360 Le PalaisAppartement70 m²290 000 €4 143
30/06/20256266 Roserieres 56360 Le PalaisMaison67 m²340 000 €5 075
11/06/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement23 m²272 500 €11 848
11/06/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement56 m²272 500 €4 866
26/05/20252 Rue Willaumez 56360 Le PalaisAppartement89 m²310 000 €3 483
28/04/202526 Av Carnot 56360 Le PalaisMaison52 m²170 000 €3 269
28/04/20252 Pl De La Republique 56360 Le PalaisAppartement53 m²240 000 €4 528