39 Lieu Dit Penhouet 56700 Kervignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2656E1839596B
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1964
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 636 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Kervignac (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 046 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 175 – 324 205 €
Soit2 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Penhouet 56700 Kervignac | Maison | 101 m² | 348 900 € | 3 454 |
| 05/09/2024 | 5000 Penhoet 56700 Kervignac | Maison | 98 m² | 295 000 € | 3 010 |