35 Rue de Carnel 56100 Lorient
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2656E1833381A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 66 m² | F | F | 322 | 56 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 65 m² | E | E | 271 | 49 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 65 m² | F | F | 413 | 56 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue Joseph Talvas 56100 Lorient | Appartement | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 16/12/2025 | 63 Rue Victor Hugo 56100 Lorient | Appartement | 26 m² | 103 650 € | 3 987 |
| 10/12/2025 | 19 Rue Emile De Najac 56100 Lorient | Appartement | 77 m² | 230 300 € | 2 991 |
| 02/12/2025 | 3 Rue Emile De Najac 56100 Lorient | Appartement | 37 m² | 134 000 € | 3 622 |
| 31/10/2025 | 4 Rue De Carnel 56100 Lorient | Appartement | 35 m² | 118 000 € | 3 371 |
| 24/10/2025 | 15 Bd Albert Thomas 56100 Lorient | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 |
| 24/10/2025 | 4 Rue Madeleine Desroseaux 56100 Lorient | Maison | 84 m² | 226 000 € | 2 690 |
| 15/10/2025 | 3 Rue Du Vieux Carnel 56100 Lorient | Appartement | 34 m² | 123 000 € | 3 618 |
| 14/10/2025 | 56 Rue De Carnel 56100 Lorient | Appartement | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 08/10/2025 | 115 Rue Lazare Carnot 56100 Lorient | Appartement | 54 m² | 123 500 € | 2 287 |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Londres 56100 Lorient | Appartement | 66 m² | 236 872 € | 3 589 |
| 12/09/2025 | 5 Rue De Finlande 56100 Lorient | Maison | 150 m² | 516 120 € | 3 441 |
| 26/08/2025 | 30 Rue De Keroman 56100 Lorient | Appartement | 62 m² | 179 500 € | 2 895 |
| 26/08/2025 | 24 Rue De Kerolay 56100 Lorient | Maison | 56 m² | 186 000 € | 3 321 |
| 22/08/2025 | 10 Rue De Carnel 56100 Lorient | Appartement | 36 m² | 65 000 € | 1 806 |