Rue du Gélin 56570 Locmiquélic
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2656E1827056T
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 788 – 232 185 €
Soit3 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Grande Rue 56570 Locmiquélic | Appartement | 95 m² | 560 000 € | 5 895 |
| 30/12/2025 | 42 Grande Rue 56570 Locmiquélic | Appartement | 73 m² | 560 000 € | 7 671 |
| 24/12/2025 | 8 Rue De Pen Er Zal 56570 Locmiquélic | Maison | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 22/12/2025 | 2 Rue Pierre Brossolette 56570 Locmiquélic | Maison | 89 m² | 467 000 € | 5 247 |
| 17/12/2025 | 51 Rue De La Resistance 56570 Locmiquélic | Maison | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 17/12/2025 | 51 Rue De La Resistance 56570 Locmiquélic | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 17/10/2025 | 6 Rue Emile Zola 56570 Locmiquélic | Maison | 77 m² | 257 000 € | 3 338 |
| 19/09/2025 | 6 Rue Du Port 56570 Locmiquélic | Maison | 13 m² | 410 000 € | 31 538 |
| 19/09/2025 | 6 Rue Du Port 56570 Locmiquélic | Maison | 150 m² | 410 000 € | 2 733 |
| 29/08/2025 | 30 Rue Du Vieux Pont 56570 Locmiquélic | Maison | 132 m² | 994 000 € | 7 530 |
| 26/08/2025 | 109 Rue General De Gaulle 56570 Locmiquélic | Maison | 180 m² | 1 200 000 € | 6 667 |
| 07/07/2025 | 60 Gr Grande Rue 56570 Locmiquélic | Maison | 100 m² | 335 000 € | 3 350 |
| 19/06/2025 | 102 Gr Grande Rue 56570 Locmiquélic | Maison | 79 m² | 350 000 € | 4 430 |
| 29/04/2025 | 16 Rue De Verdun 56570 Locmiquélic | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Joseph Guyonvarch 56570 Locmiquélic | Maison | 117 m² | 312 000 € | 2 667 |