Signal Vente

1 Rue Albert le Goslès 56400 Brech

Maison · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieA GESn° 2656E1826463Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

15
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface18 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé521 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Brech (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 289 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation48 106 – 56 472 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Imp Des Fleurs 56400 BrechMaison55 m²130 000 €2 364
08/12/202588 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement76 m²251 300 €3 307
08/12/202588 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement76 m²210 000 €2 763
28/10/202540 Lot De La Chartreuse 56400 BrechMaison97 m²195 000 €2 010
15/10/202586 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement89 m²179 732 €2 019
01/10/202519 Lot De Kerzerho 56400 BrechMaison113 m²279 000 €2 469
17/09/202586 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement44 m²101 332 €2 303
26/08/202513 Lot De Kerzerho 56400 BrechMaison134 m²432 500 €3 228
19/08/20254 Rue Du Champ Des Martyrs 56400 BrechAppartement32 m²100 000 €3 125
13/08/202586 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement89 m²181 487 €2 039
08/07/20259 Rue De Penhoet 56400 BrechMaison74 m²235 000 €3 176
23/06/20251 Rue Du Champ Des Martyrs 56400 BrechAppartement36 m²97 000 €2 694
28/04/20256 Rue De La Resistance 56400 BrechMaison117 m²404 000 €3 453
25/03/202586 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement44 m²100 386 €2 282
14/03/202586 Rue Amiral Coude 56400 AurayAppartement45 m²164 150 €3 648