23 Route de Locminé 56150 Baud
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2656E1824032L
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface216 m²
Construction1979
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 356 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen512 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation433 655 – 509 073 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Du Glevin 56150 Baud | Maison | 92 m² | 195 000 € | 2 120 |
| 03/11/2025 | 8 Av Du Gourandel 56150 Baud | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 16/09/2025 | 15 Res Du Manoir 56150 Baud | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 29/08/2025 | 1039 Imp Du Gourandel 56150 Baud | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 |
| 07/06/2025 | 842 La Villeneuve 56150 Baud | Maison | 67 m² | 133 000 € | 1 985 |
| 18/03/2025 | 14 Rue Le Clos Des Fontaines 56150 Baud | Maison | 130 m² | 273 000 € | 2 100 |
| 01/02/2025 | 5 Rue Le Clos Des Fontaines 56150 Baud | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 29/11/2024 | 7 Rue Du Glevin 56150 Baud | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 28/09/2024 | 12 Rue Des Hirondelles 56150 Baud | Maison | 117 m² | 245 900 € | 2 102 |
| 23/08/2024 | 7166 Rue De La Villeneuve 56150 Baud | Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 23/08/2024 | 1 Res Du Manoir 56150 Baud | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 |
| 28/06/2024 | 3 Res Du Manoir 56150 Baud | Maison | 55 m² | 117 500 € | 2 136 |
| 18/06/2024 | 5 Rue Bel Air 56150 Baud | Maison | 147 m² | 275 000 € | 1 871 |
| 17/04/2024 | 7166 Rue De La Villeneuve 56150 Baud | Appartement | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 10/04/2024 | 25 Rue Du Glevin 56150 Baud | Maison | 70 m² | 215 600 € | 3 080 |