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48 Rue Lazare Carnot 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2656E1821654Z

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation644 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 086 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026immeuble0702 m²EB27326

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 988 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation219 521 – 257 699 €
Soit2 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Le Sage 56100 LorientAppartement81 m²188 000 €2 321
16/12/202529 Rue Francois Le Brise 56100 LorientAppartement28 m²103 000 €3 679
12/12/202530 Rue Doc Villers 56100 LorientAppartement61 m²188 000 €3 082
27/11/202512 Rue Le Sage 56100 LorientMaison75 m²280 000 €3 733
27/11/202512 Rue Le Sage 56100 LorientMaison29 m²280 000 €9 655
27/11/202551 B Rue Lazare Carnot 56100 LorientAppartement61 m²165 000 €2 705
25/11/202519 Rue Raymond Pitet 56100 LorientMaison110 m²415 000 €3 773
21/11/202568 Rue Duguay Trouin 56100 LorientAppartement77 m²196 000 €2 545
17/11/202566 Rue Duguay Trouin 56100 LorientAppartement66 m²175 000 €2 652
14/11/20254 Rue Victor Hugo 56100 LorientAppartement54 m²157 000 €2 907
13/11/202538 Rue Brizeux 56100 LorientAppartement72 m²205 818 €2 859
30/10/202540 Rue De La Belle Fontaine 56100 LorientAppartement70 m²233 500 €3 336
17/10/202526 Rue Doc Villers 56100 LorientAppartement67 m²150 000 €2 239
15/10/202557 Rue Lazare Carnot 56100 LorientAppartement54 m²132 000 €2 444
10/10/20255 Pl Ste Anne D Arvor 56100 LorientAppartement42 m²115 000 €2 738