2 Rue Gabriel de Goulaine 56450 Theix-Noyalo
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2656E1810110Z
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface124 m²
Construction2001
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen420 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation386 503 – 453 721 €
Soit3 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit 56450 Theix-Noyalo | Maison | 105 m² | 205 000 € | 1 952 |
| 14/11/2025 | 27 Imp Des Hortensias 56450 Theix-Noyalo | Maison | 73 m² | 285 000 € | 3 904 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Erwan Berthou 56450 Theix-Noyalo | Maison | 174 m² | 371 750 € | 2 136 |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Bezit 56450 Theix-Noyalo | Maison | 88 m² | 510 000 € | 5 795 |
| 28/04/2025 | 15 Rue Gabriel De Goulaine 56450 Theix-Noyalo | Maison | 106 m² | 312 500 € | 2 948 |
| 16/12/2024 | 4 Imp Tosenn 56450 Theix-Noyalo | Maison | 200 m² | 407 000 € | 2 035 |
| 15/07/2024 | 1 Rue Rene Guy Cadou 56450 Theix-Noyalo | Maison | 142 m² | 388 180 € | 2 734 |
| 13/03/2024 | 1 Rue De Brestivan 56450 Theix-Noyalo | Appartement | 62 m² | 238 162 € | 3 841 |
| 02/11/2023 | 21 Rue De Chateaubriand 56450 Theix-Noyalo | Maison | 153 m² | 460 000 € | 3 007 |
| 26/10/2023 | 7 B Rue Rene Guy Cadou 56450 Theix-Noyalo | Maison | 79 m² | 267 000 € | 3 380 |