Trévineuc 56130 Nivillac
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2656E1808294D
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1900
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 338 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 093 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 932 – 123 181 €
Soit1 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 5133 Trevineuc 56130 Nivillac | Maison | 63 m² | 92 500 € | 1 468 |
| 10/07/2025 | 5140 Trevineuc 56130 Nivillac | Maison | 167 m² | 260 000 € | 1 557 |
| 07/05/2025 | 5910 Trevineuc 56130 Nivillac | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| 22/12/2023 | 6247 Trevineuc 56130 Nivillac | Maison | 125 m² | 186 190 € | 1 490 |
| 05/12/2023 | 5136 Trevineuc 56130 Nivillac | Maison | 33 m² | 80 000 € | 2 424 |