14 Impasse des Arches 56130 Nivillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2656E1802175U
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2016
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé644 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 544 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation163 389 – 191 804 €
Soit2 393 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 9 Imp Des Moulins De La Garenne 56130 La Roche-Bernard | Maison | 106 m² | 420 000 € | 3 962 |
| 08/08/2025 | 8 Rue Gustave Eiffel 56130 Nivillac | Maison | 134 m² | 298 100 € | 2 225 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Du Clos St Sauveur 56130 Nivillac | Maison | 96 m² | 315 000 € | 3 281 |
| 04/02/2025 | 5607 Le Pont 56130 Nivillac | Maison | 138 m² | 295 000 € | 2 138 |
| 16/12/2024 | 5609 A Le Champ Du Moulin 56130 Nivillac | Maison | 125 m² | 294 400 € | 2 355 |
| 12/12/2024 | 4 Moulin De La Garenne 56130 Nivillac | Maison | 102 m² | 380 000 € | 3 725 |
| 02/08/2024 | 6839 Le Pre De La Garenne 56130 Nivillac | Maison | 107 m² | 139 995 € | 1 308 |
| 09/07/2024 | 1 Imp Des Fusains 56130 Nivillac | Maison | 103 m² | 343 000 € | 3 330 |
| 27/06/2024 | 3 Imp Des Moulins De La Garenne 56130 La Roche-Bernard | Maison | 88 m² | 368 420 € | 4 187 |
| 21/02/2024 | 15 Rue Du Clos St Sauveur 56130 Nivillac | Maison | 116 m² | 358 851 € | 3 094 |
| 04/12/2023 | 6839 Le Pre De La Garenne 56130 Nivillac | Maison | 107 m² | 283 000 € | 2 645 |