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2 impasse des Oiseaux 56640 Arzon

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2656E1795566P

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface203 m²
Construction1975-1977
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 412 €/m² à Arzon (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 097 012 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 049 621 – 1 232 164 €
Soit5 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/20259 Bd De La Resistance 56640 ArzonAppartement33 m²187 000 €5 667
28/04/20257 Rue Des Hortensias 56640 ArzonMaison115 m²1 200 000 €10 435
08/11/20248 Rue De Larmor 56640 ArzonMaison112 m²1 038 000 €9 268
31/10/20249 All Des Agapanthes 56640 ArzonMaison94 m²547 000 €5 819
18/09/20242 All Des Sternes 56640 ArzonMaison90 m²763 000 €8 478
06/09/20247 A Rue De Kercouedo 56640 ArzonMaison21 m²326 800 €15 562
06/09/20247 Rue De Kercouedo 56640 ArzonMaison67 m²326 800 €4 878
23/02/20246577 Che De Toulassais 56640 ArzonMaison110 m²500 000 €4 545
20/11/202318 Imp De La Fregate 56640 ArzonMaison110 m²595 000 €5 409
16/10/20234 Che De Bel Air 56640 ArzonMaison270 m²3 800 000 €14 074