37 Route de Kergroix 56550 Belz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2656E1793497A
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1958
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 994 €/m² à Belz (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 579 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 857 – 367 266 €
Soit4 844 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rte De Kergroix 56550 Belz | Maison | 101 m² | 282 000 € | 2 792 |
| 08/12/2025 | 25 Rte De Kerdruelland 56550 Belz | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 |
| 14/11/2025 | 12 Rue De Poulbretion 56550 Belz | Maison | 102 m² | 399 000 € | 3 912 |
| 05/09/2025 | 29 Rte De Larmor 56550 Belz | Maison | 98 m² | 325 000 € | 3 316 |
| 29/08/2025 | 83 Rte De Pont Lorois 56550 Belz | Maison | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |
| 14/04/2025 | 58 Rte De Pont Lorois 56550 Belz | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |
| 08/04/2025 | 4 Rue Theodore Botrel 56550 Belz | Maison | 116 m² | 255 000 € | 2 198 |
| 14/03/2025 | 10 Rue Theodore Botrel 56550 Belz | Maison | 120 m² | 423 000 € | 3 525 |
| 10/12/2024 | 2 Imp Du Botscav 56550 Belz | Maison | 96 m² | 345 600 € | 3 600 |
| 29/11/2024 | 8 Ven De Niveru 56550 Belz | Maison | 140 m² | 569 420 € | 4 067 |
| 22/11/2024 | 17 Rte De Kergroix 56550 Belz | Maison | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 13/11/2024 | 4 Rue Pierre Lofficial 56550 Belz | Maison | 120 m² | 542 000 € | 4 517 |
| 05/09/2024 | 3 Rue Pierre Lofficial 56550 Belz | Maison | 107 m² | 400 000 € | 3 738 |
| 06/08/2024 | 15 Rte De Kergroix 56550 Belz | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |
| 25/06/2024 | 83 Rte De Pont Lorois 56550 Belz | Maison | 61 m² | 118 000 € | 1 934 |