23 Route du Morboul 56860 Séné
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2656E1788475W
D énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1970
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 209 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Séné (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen553 539 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation493 978 – 579 887 €
Soit4 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5 Rte Du Morboul 56860 Séné | Maison | 145 m² | 524 000 € | 3 614 |