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56 Rue Dominique Le Garff 56570 Locmiquélic

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2656E1787124X

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 749 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 539 – 432 633 €
Soit3 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20251 Rue Du Talhouet 56570 LocmiquélicMaison102 m²185 000 €1 814
19/08/202530 Rue Jules Le Bourdiec 56570 LocmiquélicMaison74 m²270 000 €3 649
30/04/202546 B Rue Jules Le Bourdiec 56570 LocmiquélicMaison122 m²380 000 €3 115
30/04/202519 Rue Dominique Le Garff 56570 LocmiquélicMaison122 m²708 500 €5 807
04/11/202436 Rue Dominique Le Garff 56570 LocmiquélicMaison30 m²210 000 €7 000
18/05/20245 Rue De Kerloes 56570 LocmiquélicMaison108 m²356 771 €3 303
10/04/202435 Rue Dominique Le Garff 56570 LocmiquélicMaison53 m²135 000 €2 547