15 Rue Madeleine de Boissieu 56110 Gourin
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2656E1786769G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2005
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 350 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 554 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 089 – 111 626 €
Soit1 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 18 Rue Madeleine De Boissieu 56110 Gourin | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 22/05/2025 | 14 Rte De Goasven 56110 Gourin | Maison | 61 m² | 50 000 € | 820 |
| 21/05/2025 | 7 Rue De La Liberation 56110 Gourin | Maison | 92 m² | 40 000 € | 435 |
| 22/04/2025 | 19 Rue Famille Bouchard 56110 Gourin | Maison | 25 m² | 18 000 € | 720 |
| 18/04/2025 | 26 Rue De Carhaix 56110 Gourin | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 11/04/2025 | 2038 Goasven 56110 Gourin | Maison | 124 m² | 126 500 € | 1 020 |
| 08/01/2025 | 6 Rte De Goasven 56110 Gourin | Maison | 70 m² | 58 000 € | 829 |
| 21/10/2024 | 6 Rue Madeleine De Boissieu 56110 Gourin | Maison | 79 m² | 123 000 € | 1 557 |
| 17/05/2024 | 10 Rue De La Republique 56110 Gourin | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 12/04/2024 | 5 Rue De La Gare 56110 Gourin | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| 27/03/2024 | 7 Rue De La Republique 56110 Gourin | Appartement | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 27/03/2024 | 7 Rue De La Republique 56110 Gourin | Appartement | 136 m² | 160 000 € | 1 176 |
| 20/03/2024 | 20 Rue Madeleine De Boissieu 56110 Gourin | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
| 02/02/2024 | 26 Rue De Carhaix 56110 Gourin | Maison | 85 m² | 13 000 € | 153 |
| 31/01/2024 | 4 Rte De Goasven 56110 Gourin | Maison | 49 m² | 35 000 € | 714 |