Signal Vente

7 Allée Tourville 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

E énergieB GESn° 2656E1785543C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 581 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation277 265 – 325 485 €
Soit4 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202510 Rue Toul Braz 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison127 m²680 000 €5 354
23/09/202539 All Bougainville 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison103 m²1 220 000 €11 845
31/07/202552 Rue Jean Bart 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison110 m²750 000 €6 818
22/07/20258 Rue Douar Santez 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison109 m²320 000 €2 936
11/06/20254 All De Suffren 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison116 m²485 670 €4 187
27/05/20255892 Rue Toul Braz 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison100 m²585 500 €5 855
29/04/202558 Rue Jean Bart 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison110 m²498 330 €4 530
31/12/202415 All Guepratte 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison175 m²1 481 415 €8 465
31/10/20246619 Rue Des Iliens 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison88 m²1 000 000 €11 364
14/10/20241 Rue Toul Braz 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison186 m²650 000 €3 495
30/09/20246 All De Suffren 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison160 m²530 000 €3 313
20/09/202477 Imp De Kerguelen 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison96 m²545 000 €5 677
13/08/202431 All Surcouf 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison124 m²850 000 €6 855