38 Rue des Ecureuils 56700 Kervignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2656E1780363W
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2001-2005
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Kervignac (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 818 – 274 482 €
Soit2 990 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Imp Paul Serusier 56700 Kervignac | Maison | 126 m² | 397 805 € | 3 157 |
| 23/05/2025 | 5198 B Kerprat 56700 Kervignac | Maison | 106 m² | 290 000 € | 2 736 |
| 23/04/2025 | 13 Hameau De Kercoet 56700 Kervignac | Maison | 126 m² | 396 590 € | 3 148 |
| 23/04/2025 | 5 Hameau De Kercoet 56700 Kervignac | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 15/04/2025 | 19 Rue De La Mairie 56700 Kervignac | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 |
| 28/03/2025 | 14 Imp Yves Tanguy 56700 Kervignac | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 |
| 07/03/2025 | 26 Hameau De Kercoet 56700 Kervignac | Maison | 59 m² | 293 900 € | 4 981 |
| 07/02/2025 | 7 Imp Pierre Loti 56700 Kervignac | Maison | 124 m² | 285 000 € | 2 298 |
| 25/11/2024 | 4 Rue Des Jasmins 56700 Kervignac | Maison | 109 m² | 361 750 € | 3 319 |
| 09/10/2024 | 7 Hameau De Kercoet 56700 Kervignac | Maison | 120 m² | 344 000 € | 2 867 |
| 11/09/2024 | 17 B Rue Jean Michel Caradec 56700 Kervignac | Maison | 76 m² | 183 000 € | 2 408 |
| 01/07/2024 | 5815 Rue Jean Michel Caradec 56700 Kervignac | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| 02/04/2024 | 5 Rue Des Clematites 56700 Kervignac | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 28/12/2023 | 7 Rue Theodore Botrel 56700 Kervignac | Maison | 76 m² | 229 725 € | 3 023 |