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Hameau de Méaban 56640 Arzon

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2656E1772506R

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1979
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 412 €/m² à Arzon (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 183 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation371 402 – 435 993 €
Soit5 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 D Rue De La Mer 56640 ArzonAppartement25 m²142 000 €5 680
30/12/20257508 Rte Du Petit Mont 56640 ArzonAppartement54 m²297 675 €5 513
09/12/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement29 m²135 000 €4 655
04/12/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement28 m²128 000 €4 571
26/11/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement43 m²168 000 €3 907
24/11/202540 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement54 m²287 500 €5 324
14/11/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement28 m²128 040 €4 573
23/10/20257490 Rte Du Petit Mont 56640 ArzonAppartement23 m²170 280 €7 403
09/10/20257508 Rte Du Petit Mont 56640 ArzonAppartement36 m²225 000 €6 250
03/10/202517 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement18 m²100 400 €5 578
01/10/202512 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement28 m²125 000 €4 464
30/09/20257510 Rte Du Petit Mont 56640 ArzonAppartement36 m²210 666 €5 852
05/09/202536 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement35 m²189 000 €5 400
05/09/20257508 Rte Du Petit Mont 56640 ArzonAppartement37 m²199 200 €5 384
30/08/20253 Rue Des Thermes 56640 ArzonAppartement22 m²120 725 €5 488