10 La Grée de Bas 56130 Marzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2656E1763817M
E énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 498 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 898 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 880 – 174 772 €
Soit2 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.