Signal Vente

3 Impasse d'Eloïse 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2656E1762158R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 675 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen869 768 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation776 181 – 911 169 €
Soit4 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255002 Les Jardins De L Abbaye 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison84 m²428 600 €5 102
20/06/20252 Che Du Beniguet 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison168 m²560 000 €3 333
14/05/202524 Rte Du Gd Mont 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison94 m²420 000 €4 468
30/04/202517 Rue Des Beniguets 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison96 m²510 610 €5 319
21/01/202512 Rue Des Venetes 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison85 m²380 000 €4 471
28/05/20249 Pl Mgr Ropert 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison80 m²60 000 €750
21/05/20242 Che De La Grande Cote 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison124 m²430 000 €3 468
22/02/202444 Che Du Beniguet 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison119 m²465 000 €3 908
01/02/202467 Pl Dumet 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison112 m²440 000 €3 929
19/01/202412 Pl Hoedic 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison67 m²320 000 €4 776
14/11/20231 Che Du Puits David 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison120 m²155 000 €1 292
14/11/20231 Che Du Puits David 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison24 m²155 000 €6 458
20/10/20235 Pl Hoedic 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison120 m²607 000 €5 058