2 Impasse de la Morgate 56680 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2656E1750016R
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2009
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 992 €/m² à Plouhinec (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 482 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation329 803 – 387 160 €
Soit3 992 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 11 B Imp De La Cote 56680 Plouhinec | Maison | 139 m² | 460 000 € | 3 309 |
| 05/11/2025 | 3 Rue Du Glazen 56680 Plouhinec | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 28/10/2025 | 2 Res Du Pont Lorois 56680 Plouhinec | Maison | 89 m² | 259 000 € | 2 910 |
| 23/09/2025 | 7 Rue Du Glazen 56680 Plouhinec | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 27/06/2025 | 9 Res Du Pont Lorois 56680 Plouhinec | Maison | 168 m² | 344 550 € | 2 051 |
| 15/04/2025 | 5 Pl Du Lavoir 56680 Plouhinec | Maison | 150 m² | 434 000 € | 2 893 |
| 02/04/2025 | 24 B Rue De Kervarlay 56680 Plouhinec | Maison | 57 m² | 214 250 € | 3 759 |
| 14/03/2025 | 4 Pl Du Lavoir 56680 Plouhinec | Maison | 120 m² | 331 000 € | 2 758 |
| 12/12/2024 | 5343 Kergouric 56680 Plouhinec | Maison | 109 m² | 490 000 € | 4 495 |
| 25/09/2024 | 55 Rue Du Pont Lorois 56680 Plouhinec | Maison | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 25/09/2024 | 55 Rue Du Pont Lorois 56680 Plouhinec | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 27/08/2024 | 39 Rue De La Croix 56680 Plouhinec | Maison | 62 m² | 325 000 € | 5 242 |
| 11/07/2024 | 34 Rue Du Pont Lorois 56680 Plouhinec | Maison | 141 m² | 270 000 € | 1 915 |
| 05/04/2024 | 5 B Rue De La Croix 56680 Plouhinec | Maison | 80 m² | 305 000 € | 3 813 |
| 07/03/2024 | 6 Rue De La Croix Kergouric 56680 Plouhinec | Maison | 85 m² | 366 500 € | 4 312 |