Signal Vente

5 Rue de la Loi 56000 Vannes

Immeuble · étage 0 · 611 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

C énergieA GESn° 2656E1732575W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface611 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 062 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement3130 m²CA11353
25/08/2026appartement084 m²CA11943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 209 €/m² à Vannes (903 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 571 699 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 365 963 – 2 777 435 €
Soit4 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Rue Vincent Rouille 56000 VannesAppartement83 m²375 603 €4 525
02/12/202521 Rue Emile Burgault 56000 VannesAppartement25 m²112 000 €4 480
28/11/20259 Rue Du Pot D Etain 56000 VannesMaison60 m²325 000 €5 417
12/11/20256 Rue Traversiere 56000 VannesAppartement15 m²78 800 €5 253
05/11/20259 Rue Lesage 56000 VannesAppartement36 m²110 000 €3 056
28/10/202514 Rue Des Tribunaux 56000 VannesAppartement14 m²40 000 €2 857
28/10/202513 Rue De La Boucherie 56000 VannesAppartement39 m²108 000 €2 769
27/10/20251 Rue Pasteur 56000 VannesAppartement100 m²67 000 €670
24/10/202516 Rue Du Pot D Etain 56000 VannesAppartement53 m²155 000 €2 925
22/10/20254 Rue Autissier 56000 VannesAppartement93 m²450 000 €4 839
17/10/202519 Rue De La Loi 56000 VannesAppartement18 m²65 000 €3 611
16/10/202523 Rue Richemont 56000 VannesAppartement28 m²119 095 €4 253
13/10/20258 Bd De La Paix 56000 VannesAppartement75 m²280 000 €3 733
26/09/202539 Rue Jeanne D Arc 56000 VannesAppartement63 m²336 000 €5 333
24/09/202513 Rue Jeanne D Arc 56000 VannesMaison30 m²143 000 €4 767