31 Route de Port Blanc 56870 Baden
Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2656E1731703I
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1945
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 411 €/m² à Baden (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen778 643 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation716 351 – 840 934 €
Soit5 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | 5953 Mane Moustran 56870 Baden | Maison | 228 m² | 1 125 000 € | 4 934 |