40 Rue du Port 56760 Pénestin
Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2656E1731295Q
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1800
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 742 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Pénestin (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen547 155 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation463 112 – 543 653 €
Soit3 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 58 B Rue Du Port 56760 Pénestin | Maison | 89 m² | 267 000 € | 3 000 |
| 01/04/2025 | 36 Rue Du Port 56760 Pénestin | Maison | 52 m² | 290 000 € | 5 577 |
| 15/07/2024 | 24 Rue De La Barquette 56760 Pénestin | Maison | 141 m² | 280 000 € | 1 986 |