12 Rue du Muguet 56850 Caudan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2656E1706329K
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Caudan (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 454 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 618 – 146 290 €
Soit2 620 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 3 Rue Des Chataigniers 56850 Caudan | Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 |
| 25/09/2025 | 12 Rue Du Muguet 56850 Caudan | Maison | 47 m² | 135 000 € | 2 872 |
| 24/09/2025 | 24 Rue Auguste Brizeux 56850 Caudan | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Auguste Brizeux 56850 Caudan | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Vincent Auriol 56850 Caudan | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 25/08/2025 | 2 Rue Sainte Anne 56850 Caudan | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 28/07/2025 | 5597 Rue Auguste Brizeux 56850 Caudan | Maison | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 11/06/2025 | 26 Rue Francois Le Bail 56850 Caudan | Maison | 138 m² | 295 000 € | 2 138 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Sainte Anne 56850 Caudan | Appartement | 33 m² | 123 000 € | 3 727 |
| 14/03/2025 | 19 Rue Auguste Brizeux 56850 Caudan | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 14/03/2025 | 19 Rue Auguste Brizeux 56850 Caudan | Appartement | 37 m² | 190 000 € | 5 135 |
| 11/03/2025 | 26 Rue Sainte Anne 56850 Caudan | Maison | 104 m² | 195 000 € | 1 875 |
| 19/12/2024 | 18 Rue Sainte Anne 56850 Caudan | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 |
| 03/12/2024 | 1 Pl Jean Le Goulias 56850 Caudan | Maison | 100 m² | 368 000 € | 3 680 |
| 04/11/2024 | 10 Rue Lann Sapinenn 56850 Caudan | Maison | 105 m² | 360 000 € | 3 429 |