14 Le Pratello 56330 Pluvigner
Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2656E1706132V
C énergie C GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1978
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 738 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 919 – 348 557 €
Soit2 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Res Saint Guenael 56330 Pluvigner | Maison | 76 m² | 215 000 € | 2 829 |
| 24/09/2025 | 4 Lot Avel Dro 56330 Pluvigner | Maison | 121 m² | 245 000 € | 2 025 |
| 20/06/2025 | 19 Le Pratello 56330 Pluvigner | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 28/02/2025 | 43 Res Saint Guenael 56330 Pluvigner | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |
| 20/03/2024 | 25 Lot Nominoe 56330 Pluvigner | Maison | 92 m² | 279 653 € | 3 040 |