9 Résidence du Stang 56670 Riantec
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2656E1696330V
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 692 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 960 – 269 953 €
Soit2 612 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9002 Av De Kerbel 56290 Port-Louis | Appartement | 43 m² | 146 000 € | 3 395 |
| 05/12/2025 | 15 Rue De La France Libre 56670 Riantec | Maison | 125 m² | 422 000 € | 3 376 |
| 05/12/2025 | 7 Rue Des Hortensias 56670 Riantec | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 06/11/2025 | 9002 Av De Kerbel 56290 Port-Louis | Appartement | 58 m² | 214 000 € | 3 690 |
| 26/09/2025 | 17 Res Du Stang 56670 Riantec | Maison | 86 m² | 272 000 € | 3 163 |
| 17/09/2025 | 4 Rue De Blavet 56290 Port-Louis | Appartement | 42 m² | 138 000 € | 3 286 |
| 04/09/2025 | 35 Res Des Ajoncs 56290 Port-Louis | Maison | 96 m² | 244 840 € | 2 550 |
| 16/07/2025 | 6044 Av De Kerbel 56290 Port-Louis | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| 28/05/2025 | 4 Rue De Blavet 56290 Port-Louis | Appartement | 50 m² | 124 000 € | 2 480 |
| 10/02/2025 | 2 Rue Des Genets 56670 Riantec | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 29/11/2024 | 4 Rue De Blavet 56290 Port-Louis | Appartement | 58 m² | 193 000 € | 3 328 |
| 21/10/2024 | 6329 Le Stang 56670 Riantec | Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 23/08/2024 | 36 Rue Joachim Uhel 56290 Port-Louis | Appartement | 60 m² | 580 000 € | 9 667 |
| 21/08/2024 | 4 Rue De Blavet 56290 Port-Louis | Appartement | 50 m² | 156 000 € | 3 120 |
| 29/07/2024 | 4 Rue De Blavet 56290 Port-Louis | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |